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一、房屋遗产如何分割出来最划算

房屋遗产分割方法是否最优要具体分析。继承人关系好能协商，可售房后按份额分房款，或部分继承人出资购买其他份额并补偿。若继承人都需房屋，可协商共同共有，明确各自使用和管理权益。

《中华人民共和国民法典》第一千一百三十二条

继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定；协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。

二、房屋逾期交付赔偿标准是多少

房屋逾期交付的赔偿准则及其相关规定

关于房产逾期交付所涉及的赔偿标准，通常在房款总额的万分之一至万分之五之间进行衡量和确定。

此外，依据房屋买卖协议中所订立的约定，也可采用相应的赔偿比例规则。当因逾期交付行为引发的损害程度较为严重时，违约金可适度上调，但其最大值不得超出实际损失的30%之内。

《民法典》第五百八十五条　

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

三、房屋逾期交付违约金标准规定有哪些

关于房屋逾期交付的违约金标准问题，一般会于购房合同内进行明文规定。若双方在协议中已经清晰地明确了违约金的具体金额或计算方式，则应依照该条款严格履行。

然而，若双方并未就此项内容进行详尽规定或者表述模糊不明，则依据现行相关法律法规，逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者具有资质的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准将作为参考。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条

商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：

逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

房屋遗产的分割方式是否划算要根据具体情况来定。通常，如果继承人之间关系和睦，协商一致同意将房屋出售，然后按照各自的继承份额分配售房款，这种方式较为简便直接。或者由其中一位继承人出资购买其他继承人的份额，取得房屋所有权，给予其他继承人相应的补偿。如果存在多个继承人且都需要房屋居住，可以协商共同共有该房屋，明确各自的使用和管理权利。